კალენდარი
| << | სექტემბერი 2010 | | | კვ | ორ | სა | ოთ | ხუ | პა | შა | | | 1 | 2 | 3 | 4 |
| 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
| 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 |
| 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | |
SVTechie ESL
|
|
|
Gürcistan, Acara'da Yatırım Zamanı |
|
|
|
Tuesday, 13 May 2008 |
Doğal Kaynaklar
1. Acara’da doğal kaynakların çeşitliliği:
Adjara’nın doğal kaynaklar açısından zenginliği kayda değerdir. Jeografik konumu, jeolojik kompozisyonu, deniz ve Yüksek Dağlar’ın varlığı, ılıman ve nemli iklimle beraber, farklı peyzajların varlığına ön ayak olmuştur. Adjara’nın topraklarının 66 %’si ormanlarla kaplıdır. Ormanların toprak dengeleyici, su ve iklim düzenleyici ve müthiş estetik ve eğlence değerleri vardır. Şu anda müstesna Kolçik ormanının korunması ve sürdürülebilir kullanımını hedef alan 3 koruma alanı mevcuttur. Etkin peyzaj tipleri düz arazi ve dağllık nemli Kolçik ormanı, dağ kozalaklı ormanı ve yüksek dağ çayır ve fundaları içerir. Acara mineral kaynaklar bakımından zengindir. Farklı sayıda maden kaynakları, “yerel” ve “asal” metalleri, inşaat malzemelerini, killeri, dekoratif taşları, mücevherleri içerecek biçimde, araştırılmaktadır ve bunlardan istifade edilmektedir. Hidro mineral kaynakları dağlık alanlarda olduğu kadar kıyı bölgelerinde de mevcuttur. Mineral suyun farklı bileşenleri hidro karbonat - sülfat, sodyum-magnezyum, hidrokarbonat - klorid, demir-alüminyum, sodyum-kalsiyum ve sülfat-hidrokarbonat tiplerini içerir. Bu kaynaklar tarihsel olarak içme ve iyileşme (sağlıklı) sular olarak yerel poülasyon tarafından kullanılmıştır. Şimdi, 50’ye kadar kaynak tanımlanmıştır.
2. Acara’da doğal kaynakların kullanımı:
Doğal kaynaklar yönetimi üzerine Ulusal politikanın temel önceliklerinden birir işin gelişimini sürdürülebilir kaynak uygulamalarının tanıtılması yoluyla desteklemektir. Gürcistan’da doğal kaynaklarıon kullanımı Lisanslar ve İzinler üzerine Kanun ile düzenlenmektedir. Yeni yasa, pek çoğu hükümsüz kılınan, lisanslama/izin verme ile ilişkili yönetim prosedürlerini basitleştiren ve şeffaf hale getiren, “Tek pencere alışverişi” prensibini içerecek biçimde, belirgin yenilikler getirmiştir. Doğal kaynaklar kullanımı ile ilgili iş aktivitelerinin gelişimini desteklemek için Ulusal Hükümet DENRA’ya, inşaat malzemeleri ve kil çıkarımı, bir yıl boyunca kereste üretimi için özel lisanslama, yer altı taze sularının çıkarımı ve su alımı ve doğal yüzey su kaynaklarından çekme ve buralara boşaltım için izinler ve avlanma izinlerini içerecek biçimde belirli aktiviteler için lisans yayınlama hakkına sahip olması için atamıştır.
Acara’nın keşfedilmiş doğal kaynaklarının lisanslamaya tabi olan doğal kaynakları, takip eden kategorilere ayrılabilecek 100den fazla obje içermektedir.
|
|
Lisanslama objeleri grubu
|
Objelerin sayısı
|
Lisans yayınlayan otorite |
|
1
|
Mineral ve sağlığa yararlı sular
|
43
|
Ulusal
|
|
2
|
Asal metaller
|
33
|
Ulusal
|
|
|
Bakır, kurşun, kalay, altın, gümüş |
|
|
|
3
|
Alüminyum
|
3
|
Ulusal
|
|
4
|
İnşaat endüstrisi: bitirim taşları
|
9
|
Ulusal
|
|
5
|
İnşaat kumu ve taşı
|
7
|
Yerel
|
|
6
|
Harman tuğlası
|
4
|
Yerel
|
|
7
|
Kimyasal endüstri: pirit
|
3
|
Ulusal
|
|
8
|
Kimyasal endüstri: laterit ve toprakboya
|
2
|
Ulusal
|
|
9
|
Yeraltı taze suları
|
2
|
Yerel
|
|
10
|
taşlar ve mücevherler
|
5
|
Ulusal
|
3. Yatırım fırsatları 3.1 İnşaat materyaller:
Acara şu anda sonrasında yüksek miktarlarda inşaat materyalini gerektiren inşaat patlaması sürecinden geçmektedir. En yakın geçmişte R. Chorokhi’nin nehir yatağı olan sadece bir taş ocağı mevcuttu. Fakat nehir çökeltilerindeki zararlara ve kıyı erozyonuna bağlı olarak, ilk olarak sınırlamaya ve 2007’den beri de R.Chorokhi taş ocağını kapatmaya karar verilmiştir. Paralel olarak, var olan taleple başa çıkmak ve inşaat pazarına gerekli materyali sağlamak için DENRA yeni taş ocaklarını açmak için programa başlamıştır. Mayıs 2006’dan beri Müdürlük 7 farklı taş ocağından gelen 730 000 çakıl ile düzineden fazla ihale organize etmiştir. Bunun yanında, 500 000’den fazla tuğla kili 3 taş ocağından ihaleler yoluyla dağıtılmıştır.
Her ne kadar talep yüksek olsa da, inşaat kumunun taş ocaklarında üretimi faydalanılması ile ilişkili yüksek masraflara bağlı olarak sınırlıdır. Ana talep inşaat ve yol yapımından gelmektedir.
3.2 Hidro-mineral kaynakları:
Acara hidro-mineral kaynaklar bakımından zengindir. Mineral su çıktıları dağlık bölümlerde olduğu kadar kıyılarda da mevcut bulunmaktadır. Dağlık Adjara’da mineral kaynakları içeriklerine göre hidro-karbonat sülfat-klorid ve amonyum-potasyum sularıdır. Sıcaklık 6-15 ºC arasında değişir. Bu tip kaynaklar Danisparauli, Dioknisi, Khikhadzirim Kokotauri, Uchamba, Namonastrevi, Begauri, Merisi, Kapnistavi alanlarında bulunmaktadır.Termal su kaynaklarının sıcaklıkları 25-30 °C arasında değişmektedir. Kıyı şehirlerindeki hidrosülfid termal sular (vil. Makhlnjaurf, Chakvi, Khutsubani) iyileştirme özelliklerine sahiptir ve tarihsel olarak yerel halk tarafından kullanılmıştır. Termal su çıktıları aynı zamanda dağlık Adjara’da da araştırılmaktadır (Vil. Boghauri, Shubani, Torhasheti). Kimyasal bileşimlerine göre hidrokarbonat -sülfat-klorid demir-drubuna aittirler. Göreceli olarak düşük sıcaklıkla karakterize olarak, mineralizasyon 0,25-1,5 g/l, ve kapasite 3500-10000 litre/24 saatte arasında değişir.
Harita: Acara’nın hidro-mineral kaynaklar
Mineral sularının banyo-terapi kaliteleri araştırılmaktadır. Pek çok koşulda kullanışlı olduklarını göstermişlerdir. Kullanımları için işaretler eklemleri, kemikleri, kası, sinir sistemini, deriyi, kordiyal ve üreme hastalıklarını göstermektedir. Zenginliğe ve çeşitliliğe rağmen, ticari olarak yanlızca birkaç mineral kaynağı kullanılmaktadır.
3.3 Orman kaynakları:
Acara bölgesi totalde 290.000 hektardır, 191.603 hektarı ormandır, bu da toplam bölgenin %66,7 sini kaplar. 29.500 hektarı orman toprakları içersinde iki korunmuş bölgeye takabül eder.Aşağıda verilen chart mevcut orman kategorilerinin yüzde değerlerini vermektedir.
Ormanlık arazilerde çeşitli kaynakların kullanımı kanunlar tarafından belirlenmiştir.Kerestecilik,tıbbi bitki toplama, tohum toplama,yani meyve toplama,harman yapma,hayvancılık için tahsis edilmiş sığır tlatma,mineral kaynaklar çıkartmak, collection, wild fruit collection, haying, grazing in the allocated grazefields, extraction of mineral resources, recreational use, bilimsel araştırma geliştirme aktiviteleri.
Turizm ve Tatil yerleri
Özerk Acara Cumhuriyeti Hükümeti Bölge’ye uluslararası turizm alanı olarak statü kazandırmak için çabalamaktadır. Amaç turizm altyapısı kurmak, yüksek kalite seyahat hizmetleri sağlamak, yeni kıyı otellerinin inşasına başlamak, yeni turist trendlerini ve seyahat operatörlerinin hacmini arttırmaktır.
Emsalsiz çevre özellikleri zengin kültürel ve tarihsel mirasla bölgeyi bütün bir yıl boyunca çekici bir hale getirmek için harika bir fırsat ortaya koyar.
Sovyetler Birliği’nde deniz kıyısı tatil yeri olarak geleneksel bir varış noktası özelliğiyle, bölge’nin imajını güneş ve plaj turizm hedefi olarak yeniden canlandırmak amacıyla pratik adımlar atılmaktadır. Kayda değer yatırımlar Acara kıyılarının çoğunda plaj tatil yerlerini restore etmek için yapılmaktadır. Bunun yanında, hükümet belirli çalışmaları desteklemekte ve lüks tatil yerleri, golf tatil yerleri, kayak merkezleri, varış otelleri, sağlık merkezleri (sanatoryum) içerecek biçimde bunlara ek olarak ziyaretçi aktivitelerine yeme, içme, pansiyon, konaklama sunmave golf, su sporları, sağlık spası ve güzellik tesisleri, kumar, kayak, doğal ekoloji ve sakinlik içerecek biçimde değişik tatil yerleri kurmayı planlamaktadır.
Doğal ve kültürel-tarihsel elemanların çeşitliliği piknik yapma, balıkçılık, at-sürme, gezinti-tırmanış-dağcılık, dalma, kuş gözlem / yunus gözlem gibi doğal tabanlı aktiviteler için iyi bir ön koşuldur. Adjara’nın korunan bölgeleri deniş çeşitlilikte flora ve faunaya ev sahipliği yapmaktadır, emsalsiz kıyı şeridi, orman ve alpin peyzaj ve yerel flora ve fauna çeşitlerinin harika görüntülerini yıl boyunca sunar.
2009 yılı itibarı ile, 18 yeni otel Acara kıyı şeridinde toplam 3000 yatak kapasitesi ile açılmış olacaktır. Bunların arasında Sheraton Palas, Radisson, Hilton, Hyatt, Belle Vue gibi çok iyi bilinen markalar vardır. Acara Kayak Merkezi Ön-fizibilite çalışması
Kış sporları pazarı hızlı bir biçimde dünyada genişlemektedir ve yüksek derecede rekabete dayalıdır. Acara Dağları’ndaki kayak alanı gelişim potansiyelini değerlendirmek için, Avusturya şirketi Klenkhart ve Ortakları ön-fizibilite çalışması gerçekleştirmiştir.
Bu çalışma üç safhada gerçekleştirilmiştir:
Adım 1: GIS-değerlendirme safhası: Uygun bölgelerin ön seçimini yapabilmek için meteorolojik, jeografik ve topografik verilere dayanan çalışma
* Meteorolojik ve iklimsel verilerin değerlendirilmesi
* Dijital arazi modellerine dayanarak topografik özelliklerin değerlendirilmesi
* Diğer jeografik bilgilerin ve verilerin sunulması ve çıkartılan verilerin hesaplanması (ör. kayak merkezlerine sürüş zamanı.)
* Kayak altyapısına potansiyel olarak uygun alanların ön seçimi
Adım 2: Adım 1’de belirlenen bilgileri değerlendirmek ve bu çalışmada ele bile alınmayan faktörleri ilgilendiren fizibiliteyi kanıtlamak için bir alan gezisi gerçekleştirildi.
Adım 3: Alan gezisi sırasında toplanan verilerin ve bilgilerin değerlendirilmesi ve çalışma belgelerinin hazırlanması.
Çalışmada özel bir ilgi iklim koşullarına yeterli bir kar örtüsünün varlığı ve sezon boyunca varoluşunu sürdürmesi için temel bir faktör olması sebebiyle verilmiştir. Seçilen alanların modern kayak istasyonlarının gerekliliklerini gerçekleştirmeye özelliklerinin var olduğu gösterilmiştir.
İklim koşulları, topografya ve erişilebilirlik gibi alt yapı özelliklerini analiz ettikten sonra, çalışma Adjara içersindeki birkaç alanın potansiyel olarak kayak merkezi geliştirilmesine uygun olduğunu belirleyerek sonuçlandı. Aynı zamanda Adjara’nın en yüksek dağlarının da bulunduğu vilayetin doğu tarafında yer almaktadırlar. Çalışmanın sonucu olarak 3 alan kayak merkezi geliştirilmesi açısından en avantajlı yerler olarak tanımlanmış ve açıklanmıştır.
Kayak alanı 1: Goderzi Geçidi’ni kuşatan alan, kayak merkezi geliştirme göz önüne alındığında en favorisidir.
* Yaklaşık 150 hektarlık kayılabilir arazi
* Kayakçıların maks. kapasitesi: 8.000
* Yeni başlayandan ortalama kayakçıya kadar herkes en iyi fırsatları burada bulacaktır.
Bu alan göreceli olarak basit ve varolan erişime ve kayak yolu inşasını teknik etki olmadan pratikte inşasına izin veren süper araziye sahiptir. Bu çevre koruma göz önüne alındığında büyük bir avantajdır.
Kayak alanı 2 : Chanchakhi Dağı: kayak, kros için çok iyidir, Kayak alanı1 ile ideal bir kombinasyondur, ve Kayak alanı 3 için heli-kayak için bir üstür.
* Yaklaşık 75 hektarlık kayılabilir alan
* Kayakçıların maks. kapasitesi: 4.000
Kayak alanı 3: Zorki-keli, yaz tatil yeri Bakhmaro yakınında. Alternatif kış sporları için ideal.
Kayak potansiyelleri yanında, diğer kış sporları ve aynı zamanda yaz aktiviteleri değerlendirilmiştir ve her sezon için aynı zamanda yazın da işleyecek tatil yerlerinin gelişimine izin verecek ve böylelikle yatırımcılara fazladan kar getirecek pek çok aktiviteler var olduğu bulunmuştur.
Endüstri
• Yatırım fırsatları:
Gürcistan’da endüstri sektörü hızla büyümektedir ve potansiyel yatırımcı için farklı fırsatlar sunmaktadır. Yetenekli iş gücü olduğu kadar, farklı endüstri sektörleri için altyapı mevcuttur. Pekçok işletme Kafkaslar bölgesine özeldir.
Büyüme eğilimine rağmen, yerel endüstriyel girişimler için potansiyel tam olarak kullanılmaktan daha çok uzaktır. Hem ihraç hem de ithal Pazar koşulları avantajlıdır. Liberal özelleştirme politiası yapancı direk yatırımları çekmektedir. Sonuç olarak, sektörün beklenen gelişimi, avantajlı mekan ve bölgesel pazardaki talebe bağlı olarak, Adjara’yı bölge içerisinde üretim ve ihraç için ideal bir platform haline getirecektir.
Tekstil - Tekstile hızlı biçimde büyüyen talep tekstil endüstrisine ilgiyi arttırır. Gelecekte devam etmesi ve daha yeni tekstil fabrikalarının açılması beklenmektedir.
Yiyecek - Acara’nın tarımsal ve doğal kaynakları yatırım fırsatları için geniş potansiyel vermektedir. Çoğu çekici sektörler şunlardır: narenciyeler ve çay işlemesi, tütün üretimi, süt ve içecekler.
İnşaat malzemelerinin üretimi - mineral ve doğal kaynakları zengin olarak, dekorasyon taşları, tuğla ve kiremitler, inşaat karışım malzemeleri, vs. üretimini geliştirmek için fırsatlar vardır.
Enerji
• Enerji sektörü-Acara’nın hidro güç potansiyeli:
Hidro kaynaklar Acara’nın doğal kaynaklarının önemli bir miktarını meydana getirir. Nehirler eriyen kar ve Karadeniz tabanına akan yer altı suları ile beslenir. Acara nehir bakımından Gürcistan bölgesidir (toplam sayı 26060, toplam uzunluk 58957 km).
Kıyı bölgesinde ortalama yağış 1 km karelik alana 40-45 l/san, iç bölgelerde - 25-30 l/san, Şavşeti’nin sıra dağlarının eteğinde - 0-5 l/san, geniş akımla - Mesketi’nin sıra dağlarının edeklerinde - 80-90 l/san ile karakterizedir.
Acara hidro enerji potansiyeli bakımından zengindir ve nehirlerin akışının yıllık dağılımı oldukça farklı şekillerdedir (nehirler tek, iki bel ve neredeyse eşit hidrograflara sahiptir) böylelikle ufak hidro güç istasyonlarını nehirlerin akışı Üzerine inşası için onu avantajlı hale getirirler.Adjara’da jeolojik ve ekolojik koşulların su rezervuarlarının inşasına izin vermediği göz önünde bulundurulmalıdır.
1924-1937’de 1mgwt ön kapsite ile ilk kez HGİ “atshesi”yapılmıştı.Şimdilerde yalnızca üç hidro güç istasyonu işlemektedir.Mesela “Machakhela HGİ”ön kapasite -1,43 mgwt ile , ”Kinkisha HGİ” -0,8 mgwt ile ve “Achiches” -1,0 mgwt.
• Dağıtım ağı ve kapasite:
Acara'nın temel otonom güç kaynağı "Adjarls Tskali* HGİ ve "Chlrukh-sanalia" HGİ tarafından, 50-100min kwt/s’lik elektrik üreterek temsil edilir. Acara kablo ağları ve transformatör alt istasyonlarından oluşan bir altyapı geliştirmiştir. Genel olarak güç dağıtımı ve transformasyon 220kwt kapasitesi olan 35 alt istasyon tarafından gerçekleştirilmektedir. Aynı zamanda 0.4-10kwt transformatör üniteleri ve 0.4- -10-35-220 kwt kablolamalar da burada işlem görür.
• Yatırım fırsatları:
Uzman yorumlarına ve Pazar talebine göre, takip eden HGİ Yatırım projelerine avantaj verilmelidir:
1. Maglakoni - 10 mgwt güç
2. Crtirukhi-Tbeti - 8.3 mgwt 3. Tbetihes - 3.5 mgwt
4. Tkhllnari - 1.6 mgwt 5. Kheva (Shuakhevi Bölgesi) ~ 2 mgvt
6. Diakonidzeebi (Khulo Bölgesi) - 0.5 mgvt
Khulo Bölgesi
Ghorjoml HGİ
Ön Kapasite-220kwt
Şu köylere hizmet verir: Ghorjoml, Mkheldzeebl, Vanadzeebl. Gorgadzeebi, Merchkheti - 410 aileHGİ’ye erişim yolu, yüksek voltaj hattı, transformatör kullanımdadır.
Shuakhevi Bölgesi
Dolabi HGİ
Ön kapasite -500 kwt
Şu köylere hizmet verir: Oladaurl, Matskvalta, Karapeti, Kvlakhldzeebl, Goginauri, Lomanaurl, Dgvani- 560aile
İşletilen ekipmanlar Chirukhl-Sanalla HGİ’den getirilmiştir
HGİ’ye erişim yolu, yüksek voltaj hatları kurulmalıdır (1km).
Keda Bölgesi
Tsorilarisihes HGİ
Ön kapasite - 200kwt
Şu köylere hizmet verir: Varjnfsl, Djaimela, SasadllokheN - 260 aile
HGİ’ye erişim yolu, yüksek voltaj hattı, transformatör kullanımdadır.
Khelvachaurl Bölgesi
Khorolistskali HGİ
Ön kapasite - 200 kwt
Şu köylere hizmet verir: Korollstavl, Ortabatymi - 220 aile
HGİ’ye erişim yolu (1.5km) tamir edilmeli; 1km yüksek voltaj ağı kurulmalı.
Kobuleti Bölgesi
Chakvihes HGİ
Ön kapasite -200 kwt
Şu köylere hizmet verir: Chakvistskail Valley - 300 aile
HGİ’ye ek yol, 1.5 km yüksek voltaj ağı kurulmalı.
Tarım ve gıda endüstrisi
2004 yılından bu yana,çay ve turunçgil tarımı gibi çoğunlukla lokal yarı tropikal tarıma yönelik olarak,tarım endüstrisini geliştirmek için birtakım yatırımlar yapılmıştır.Turistik bir bölge özelliği taşıdığı da düşünülecek olursa,catering ve gıda endüstrisinin ana bir ihtiyaç olduğu ortaya çıkacaktır.
Dikkate değerdirki,mevcut meyve ve sebze üretimi potansiyeline rağmen, sebze üretimi bölgede ikincil bir yere sahiptir ve genel olarak küçük çiftlik tarımı ile gerçekleştirilir.Bölgede şimdiki yıllık meyve ve sebze ihtiyacı 45000 tondur.2006 yılında,ihtiyacın sadece %20 sini karşılayabilen lokal olarak 9000 ton üretilmiştir(özellikle yaz ve sonbahar periyodu boyunca).Böylece 36000 ton eksik ortaya çıkmıştır ve başka yerlerden tedarik edilme yoluna gidilmiş ve özellikle de Türkiye’den ithal edilmiştir(patates, domates, soğan , salatalık , biber, sarımsak, patlıcan). Doğal olarak,bölgeye beklenmeyen miktarda ziyaretçi gelmesi durumunda ihtiyaç otomatik olarak artış gösterecektir.
Bundan dolayı , gıda üretimini geliştirmek adına yatırım yapmak kaçınılmaz bir gereksinimdir ve farklı faktörler de düşünülecek olursa (çevresel özellikler,özelleştirilme için devlete ait arsa kullanılabilirliği,doğal kaynaklar gibi), potansiyel yatırımcılar sadece sebze ve meyve üretimi ile sınırlı kalmayarak(çiftlik tarımı) başarılı gıda ürün projeleri hayvancılık,balıkçılık ve içme suyu şişeleme gibi geliştirmek için mutlak fırsatlara sahiptirler.
Seracılık:
Acara’da sebze ihtiyacı aşağıdaki birtakım karakteristik özelliklere sahiptir:
- Bölge nüfusunun yıllık ihtiyacı sebze için en az 14000 tondur (salatalık, domates, biber, patlıcan)
- Temmuzdan Eylül ayına kadar nufüsün genelinin lokal olarak yetiştirilmiş olan sebze tüketimi 6000 tona kadar çıkar.
- İthal edilen aktif sebze tüketimi ise Ekim ayında başlar ve Mayıs ayında sona erer.
Acara’da seracılığın gelişimi 70’li yıllarda başlamıştır. Mevcut iki adet sera çiftliği vardır – 12 hektar Kobileti’de ve 8 hektar Khelvachauri’de. Her ikiside 90’lı yıllara kadar işletilmekteydi ve kış için bölge nüfusunun sebze gereksinimini karşılıyordu. Bugün için her ikiside işletilemez durumdadır.
Devlet,yoğun sebze üretimini(her hektar için 300-350 ton)yapabilecek yatırımcıları bu sera çiftliklerinin özelleştirilmesinde teşvik etmektedir. Şu anda Kobuleti ve Khelvachauri bölgesindeki 40 hektara kadar bir alan toprak yapısı ile sera çiftçiliği için elverişlidir.Seracılık için gelişen modern teknoloji, maximum hasadı alabilme imkanı sağlar ve böylece sadece toprak yapısına bağlı kalınmaz.Seracılık için seçilen bu iki bölge Doğalgaz boru hattına da yakındır ki bu da diğer rakip ürünlere karşı avantaj sağlamaktadır.
Sıcaklık dinamiklerine bakılacak olursa kış ayının orta sıcaklıkta geçtiği görülmektedir, ortalama sıcaklık 8,4 ile 9,9 derece arasındadır.Kasım,Mart ve Nisan aylarında 9,9 ile 13,5 derece gibi daha yüksek bir sıcaklık hakimdir.Ve geriye kalan altı ay 15,2 ile 25.4 derece arasında ılık geçer. Buna göre, yıllık sıcaklık değerlerindeki bu saptamalar sebze meyve yetiştirebilmek için ılık ayları tercih edebilme imkanı verir ki bu da daha az güç tüketimini sağlayacaktır.
Balıkçılık Gelişim Perspektifleri:
Yerel ekonominin geleneksel ve önemli bir parçasını oluşturan deniz ve tatlı su balıkçılığını içeren balıkçılık endüstrisi 1990’lı yıllar boyunca ciddi bir küçülmeye maruz kalmıştır.Büyük depolama yapabilen işletmelerin yerini daha küçük skalaya sahip özel firmalar almış ve bu firmalarda konserve yapabilme imkanına sahip olmadıklarından balık genel olarak taze olarak satşa sunulmuştur ki buda artan bir küçülmeye sebep olmuştur.
Bir başka taraftan Karadeniz’in güney doğusu (örneğin Adjara kıyısı) hamsi, çaça balığı ve diğer ticari değere sahip ürün stoklamasını yapabilen en önemli bölgedir.Çevre ve Gürcistan Doğal Kaynaklar Bakanlığı yıllık 60000 ton hamsi avlamaları için deniz balıkçılığı ile ilgilenen firmalara 10 yıllık uzun bir lisans vermiştir.Buna göre,yasa avlanan ürünün en az 2/3 ‘ünü lokal olarak işletmeyi öngörür ki ihracata izin verilebilsin.Kıyı boyunca avlanan hedef deniz ürünleri hamsi,çaça balığı, mezgit balığı, barbun, kefal, istavrit, Karadeniz istavriti vs. Su ve deniz ürünleri yetiştiriciliği gıda endüstrisinin perspektif bir parçasıdır. Deniz suyu karakteristiği gibi doğal özellikler midye yetişmesi için elverişli sağlamaktadır.
Acara alabalık yetiştirilmesi için eşsiz koşullara sahiptir. Kıyı boyunca Adjara ırmakları alabalık ve Karadeniz alabalığı için yaşam alanı olmuştur.Alabalık yetiştirilmesi için gayet elverişli koşullara sahip bu ırmaklar bu sebebten Alabalık Irmakları olarak bilinir. Adjara’da potansiyel yıllık üretim 10000 tondur.
İçme suyu tedariği:
İçme suyu ihtiyacı bölgeye gelen turist ve ziyaretçi sayısına bağlı olarak artış göstermektedir. Acara’da iki artezyen suyu sağlayan kaynak vardır.Artezyenler, fiziksel ve kimyasal karakteristiğine ve elverişli stok fazlalığına bağlı olarak içme suyu şişelemede ve sağlamada kullanılabilir imkanlar sunar.
Artezyen suyu kullanımının doğru olarak yapılmasını sağlamak için Çevre ve Doğal Kaynaklar Bakanlığı lisans formu oluşturmuştur.
|
N
|
BÖLGE |
İSİM |
KAPASİTE (litre/24 saat) |
|
1
|
Khelvachauri
|
Mejinistskali
|
77400.0
|
|
2
|
Kobuleti
|
Kintrishi
|
25800.0
|
Acara’nın tarımsal karakteristiği:
Yerel toprakların %5’i ova,%80’i dağlık kesim ve kalan %15’i de tarım alanlarıdır. Zirai amaçlı kullanılabilecek kısım 72862 hektarı (arazinin %25,1 lik kısmı) kaplar, ekili alan–10 309hektar, yıllık bitkisel alan–15 899hektar, biçilmiş alan –7 159hektar, tarla–37 759hektar, boş alan–1 736h ve kalan–1 234hektar
Yıllık bitkisel alanın 5200hektarlık kısmı turunçgiller , 5700hektar çay, 4 340hektar meyve, 54hektar yarı tropikal hurma, 80hektar defne yaprağı üretimi içindir ve kalanı 525hektardır. Zirai parseller ise genel olarak mısır,fasülye ve soya fasülyesi için kullanılır. 115000 sığır, 50000 kümes hayvanları and 10 000 arı kovanı. Tarımsal sektör toplam işgücünün %25 ini istihdam eder. 9450 ton tahıl ürünü, 35050ton sebze, 9500ton meyve, 35000ton turunçgil, 2371ton et, 48500ton süt ve süt ürünleri 4000ton balık.
Vergi reformu ve gümrük sistemi:
Gürcistan hükümeti iyileştirilmiş vergilendirme ve gümrük yapısını meydana getirmeyi sağlayan etkin değişimler içeren yasalar koymuştur.Vergi ve vergi oranlarındaki indirim ile birilikte yenilikçi ve liberal bir vergi sistemi oluşturulmuştur.Bu da iş sektörünün gelişiminde büyük rol oynamıştır.Vergi oranları aşağıdaki gibidir:
*katma değer oranı %18
*gelir vergisi oranı %25
*kar vergisi oranı %20
*emlak vergisi %0.5-1.0
*tüketim vergisi: sabit tüketim vergileri alkollü içkilere,tütün ürünlerine,yolcu arabalarına,yağ ürünlerine ve hurda metal ihracatında uygulanır.
Tüketim vergisi oranları:
*alkollü içkiler 0,0 USD’den 2,7 USD’ye (her litre için)
*tütün ürünleri 0,019 USD’den 0,5 USD’ye(her bir kalem sigara için) 0,08 USD’den 0,5 USD’ye(bir paket için)
*yağ ürünleri 20 USD’den 220,8 USD’ye(bir ton için)
*yolcu arabaları 0,44 USD’den 0,83 USD’ye
*demirle ilgili olan ya da olmayan metal ürünlerin ihracatında 13,8 USD(her ton için)
Kumar vergisi:
Kumar vergisi loto,casino ve diğer kumar işleri için uygulanır.
Gümrük sistemindeki düzenlemeler ulaşım-taşıma ve ithalat-ihracat prosedürlerinde hatrı sayılır kolaylıklar sağlamaktadır.
Liberal Vize Rejimi mevcuttur ki buda yabancı vatandaşlara rahatça ülkeye giriş yapmalarında kolaylık sağlar.Aşağıda vizesiz ülkeye giriş yapma ve 90 gün ülke topraklarında kalma imkanına sahip ülkelerin listesini bulabileceksiniz:
Kentsel gelişim projeleri
Batumi bölgesinin total 1937 hektar ülke sınırının 1300 hektardan fazlası gelişim sürecini tamamlamıştır.
Bugünlerde Batumi, komşu topraklarında katılımı ile daha da gelişmiş hatta ikiye katlamıştır.
Bu süreç ek yatırımları ve yeni konut alanlarının,endüstriyel bölgelerin ve iş sahalarının oluşumunu etkilemiştir.Aşağıda işaret edilenler bölgedeki inşaat artışlarına dair yol gösterecektir.İnşaat sektöründeki kayda değer gelişim 2004 yılından bu yana meydana gelmektedir.İnşaat sektörünün gelişimi 7 kat artmıştır. Boş arazilere sahip bölgeler oteller ve otel tipindeki evlerle işgal edilmektedri.Ticarete ve ticari bölgelere olan ihtiyaç büyük artış göstermektedir.
Batumi’de kentsel gelişime katkıda bulunan öğeler aşağıdadır:
- Sahil bölgeleri
- Ortak kullanım apartmanları
- Turistik bölgeler
- Tüm sosyal tabakalara hitap edebilecek farklı standartlara sahip residencelar ticari projeler
- Eski şehir ile yeni batumi yerleşimi arasında kalan apartman daireleri
- Alışveriş merkezleri
- İş merkezleri
- Ofisler ve konutlar
Yatırımlar ve Özelleştirme
Yatırımlar:
Yatırım aktiveteleri geçen yıl için gerçekten büyüktü.Birçok yatırımcı sermayesini Acara’daki farklı ekonomi kollarına yatırmakla ilgilendi.Turizm,endüstri,inşaat,tarım gibi.Bilinen markalar olan Radisson,Sheraton,Hyatt,Otel Belle Vue,Sea Sure Otellerinin 2009 yılında inşaası yapılacağı tahmin edilmekte ve beklenmektedir.
Bu günlerde en az 200.000.000 dolar değerindeki projeler bölge içinde yapılanmaya başlamıştır.Bu projeler residenceları,turizmi,ofis merkezlerini,butik restorantları,ticaret merkezlerini ve yat klüpleri kapsar.Tüm bunlar bölgedeki objektif ve hedef alınan ekonomik ve politik reformlar sonucudur.Adjara’nın jeostratejik konumunun gücü,alyapı sistemindeki gelişim,finansal sektörler ve iş yapmak için en alt seviyede olan engeller ve riskler bölgeyi bu açıdan cazibeli hale getirmektedir.Ekonomik gelişim,yüksek oranlı ekonomik sektörlere yatırım akışını meydana getirmektedir.Turizm,inşaat,rafineri ve taşımacılık alyapısı gibi.Ciddi politik değişimler Gürcistan’ı yatırım yapmak için çekici hale getirmiştir.
2006-2007 yıllarında en önemli projeleri arasında Batumi Havaalanı,Batumi-Kobuleti otoyol tüneli,birtakım meyve ve turunçgil üretimi yapan firmalar ve tekstil fabrikaları yer alır.
Özelleştirme:
Özelleştirme Gürcistan’da en hareketli ve yoğun bir süreçtir.Bu sürecin amacı,özel sermayeyi cazibeli kılmak,yatırım artışını sağlamak,ekonomik gelişimi desteklemek ve yeni iş sahaları oluşmasına yardımcı olmaktır.Özelleştirme süreci,yerel ve uluslararası özel sermayeyi çekici hale getirir,Gürcistan’daki tüm kaynakların verimli kullanımını sağlar,ekonomik gelişime destek gösterir,tüm potansiyel alıcılara eşit fırsatlar sunar.Gürcistan hükümeti özelleştirme projesini etkin bir şekilde geliştirmek amacıyla kamu mülkünü özelleştirmek için ihale,açık artırma,kiralama,paraya çevirme ve direkt satış gibi farklı metotlar kullanmaktadır.Yabancı yatırımcıların özelleştirmeye olan yüksek ilgisi dikkate alınmalıdır.
Acara’da ekonomi gün geçtikçe büyümektedir.Yeni fırsatlara ihtiyaç artmaktadır ve daha fazla yabancı vatandaş bölgeyi ziyaret etmektedir.Buna bağlı olarak otelcilik ve turizm sektörü Batumide gelişim göstermektedir.Şehir son zamanlarda hareketli ve heyecan verici alyapısal gelişmelere sahne olmaktadır ve Kafkasya Karadeniz Bölgesi için politika,ekonomi ve kültür merkezi haline gelmiştir.
Acara Oz. Cumhuriyeti tüm ülkeler gibi aşağıdaki değişiklikleri yaşamıştır:
*yabancı yatırımlar artmıştır
*yabancı ziyaretçi sayısı ve kişi başına düşen ortalama kazancın iyileşmesi daha yüksek kalitedeki servislere ihtiyacı arttırmıştır.
* ülkeyi ziyarete gelen ziyaretçilerin ortalama %48 lik kısmının otelleri tercih etmesi,Acara’daki ziyaretçi sayısının 2004 yılından 2006 yılına kadar 30 kat artış göstermesi ve bu yükselen trendin devam ettirilmesinin planması.
*son olarak Acara’ya yabancı gelişindeki sıklığın yaklaşık olarak %50-60 artması.2010 yılında yıllık turist sayısı 1000000 olarak hedeflenmektedir.
Ticaret ve Finansal Sektör
İş ve Ticaret Yönetmeliği:
Bir WTO üyesi olarak Gürcistan kayda değer bir kar amacına ve ilaveten diğer WTO üyeleri ile MFN vergisine sahiptir.Gürcistan aynı zamanda Avrupa,Amerika,Kanada,İsviçre ve Japonya gibi ülkelerle ticaret yaparken GSP ‘den de kar sağlamaktadır.Buna bağlı olarak Gürcistan bu ülkelere ihracat yaparken düşük gümrük vergisi uygulamaktadır.
Temmuz 2005 yılında,tüm Bağımsız Devletler Topluluğu içinde Gürcistan,Avrupa Genelleştirilmiş Tercihler Sistemi Programından hak sahibi iki devletten biri olmuştur(diğeri Moldova).Gürcistan’da ihracatı kolaylaştıran en önemli faktörlerden biride budur.Eski düzende Gürcistan’ın Avrupa marketlerine sadece 3300 belirlenmiş ürünü gümrük vergisi olmaksızın ihraç etmesine izin veriliyordu. Avrupa Genelleştirilmiş Tercihler Sistemi Programından hak sahibi olması ile birlikte bu hak ikiye katladı.Gürcistan şu anda 7200 belirlenmiş ürünü Avrupa’ya gümrük vergisiz ihraç edebilir hale gelmiştir.
1 Ocak 2006 yılında Gürcistan Avrupa Genelleştirilmiş Tercihler Sistemi Programını Türkiye ile de aldı.Gürcistan İktisadi Kalkınma ve İşbirliği Örgütü anlaşmasına imza atmış ve üyesi olan ülkeler ile ticaret ilişkisini pekiştirmiştir.Buda Gürcistan’ın iş sektöründe ve ticaretteki gelişimine yardımcı olmuştur.
Finansal Sektör:
Bankacılık sektörü Gürcistan’da fazlasıyla gelişmiş bir sektördür.Bankalar kendi vatandaşlarna ve yabancı vatandaşlara fazlasıyla geniş imkanlar sunmaktadır.Tüm servisler uluslar arası bankacılık işlemleri dahilinde hareket etmektedir.Büyük şirketler mevcuttur çeşitli sigorta ve emeklilik fonları sunabilen.2006 yılında 97,1 milyon dolar kredi verilmiştir:
*kısa dönem kredi-40,5 milyon dolar;
*uzun dönem kredi-56,6 milyon dolar;
Taşımacılık:
Gürcistan’ın Karadeniz,Akdeniz ve hazara bir geçit olduğu düşünelecek olursa Adjara’nın Gürcistan’da en geniş taşımacılık ağına sahip nokta olduğu fark edilecektir.19.asrın sonundan itibaren taşımacılık altyapısı ile Batumi çevresinde kara,hava,deniz ve demiryolu taşımacılığı gelişmeye başlamıştır.1980’li yılların sonu taşımacılığın yılda 1000000 ziyaretçiye hizmet verebilecek şekilde zirveye ulaştığı bir dönemdir.90’lı yılların ortalarında yolcu yolcu transferinde ciddi bir düşüş olmuştur.Daha sonra 2000 yılından başlayarak özellikle son 4 yıl boyunca yolcu transfer oranı yükseliş göstermektedir.
Karayolları:
Bölge 1328 km olan uzun bir otoyola sahiptir.Türkiye’den Batumi’ye uzaklık 18 km’dir.2005 yılında Kobuleti-Batumi otoban tüneli açılmıştır.
Demiryolları:
Ana yurtiçi ya da yurtdışı kargo ve yolcu taşımacılığı demiryolları ile yapılır.%72,4 ‘ü transit,%15 ‘i yurtiçidir.%8’i ithal,%5,3’ü ihraçtır.2006 yılında Batumi ve Kobuleti’de yeni tren istasyonları yapılmıştır(yolcu terminali)
Batumi limanı:
Azeri ve Kazak petrolünün Avrupa ve Asya’ya Batumi’den geçerek ulaşması Gürcistan’ı Avrupanın bir geçiş koridoru haline getirmektedir.Batumi limanı-doğal,derin ve güvenli bir limandır.
*bu liman çok eski zamanlardan beri kullanılmaktadır.
*Franco kıyısı 1878’den beri
*demiryollarına ve otobana erişim sunar.
Batumi havaalanı:
2007 yılında Batum’da yeni uluslarası havalimanı açılmıştır.Yurtiçi dışında,Türkiye ve Ukrayna’ya düzenli uçuşlar sunmaktadır.Turkish Airlines,Euroline ve Airzena hava şirketleri Batum-İstanbul,Batum-Kiev,Batum-Kharkov bölgelerine uçuşlar sağlamaktadır.
|
|
|
